USINA DE ALCOOL

USINA DE ALCOOL

REGIÃO DE PEDERNEIRAS / SP

Finalidade

Produção de álcool hidratado carburante e para outros fins.
Produção de aguardente de cana-de-açúcar para comercialização a granel.

Capacidade de moenda 70 ton/h – 1.680 ton/dia.
Moagem na atual configuração 30 ton/h – 720 ton/dia.

Destilaria de álcool - Capacidade de produção – 85.000 lt/dia
Destilaria de Aguardente-Capacidade de produção – 150.000 lt/dia

Memorial Descritivo da Instalações e Equipamentos

01) 01 balança manual marca Chialvo de 30 ton (em uso) e 01 balança eletrônica marca Toledo de 80 ton (desmontada),

02) Hilo mecânico marca Smar, capacidade de 40 ton, redutor 1.75 potência 75 cv, motor Búfalo de 20 HP, 1750 RPM, freio eletro mecânico, marca Atlas, base em concreto armado,

03) Mesa tombadora de cana, tipo 50º, medida 10.500mm x 6.500mm, pé direito em viga H de 12”,

04) 01 barracão para depósito de cana, piso em concreto armado, pé direito de 9mm, largura 12,7 mt, comprimento 65 mt, capacidade para estocagem de 400 ton,

05) Ponte rolante marca Torque, capacidade de 12 ton em vigas de 24”,
(Obs.: Tem o carro da ponte revisado para 25 ton),

06) Garra hidráulica, marca Motocana, capacidade de 7 ton, completa,

07) 01 crusch-crusch para palha, medida 800mm x x 7.000mm, motos 5 HP – 1.75 RPM, redutor Cestari 1.50, corrente passo 6”,

08) Mesa alimentadora de cana, fabricação própria, vigas I e U de 8” e 10”, conjunto de 10 correntes passo 6”, rastelo em cantoneira dupla, eixo superior de 7” mancais bipartido, eixo inferior de 10”, mancais bipartidos, piso chapa 3/8, chapa sacrifício aço SAE 5160, redutor tipo HT 90, 1.75, potência 100 CV, motor Búfalo de 30 HP, 1.750 RPM, medida 7.000mm x 9.500mm, nivelador de cana com redutor e moto completo,

09) Esteirão de cana, Talisca em aço SAE 1045, corrente passo 6”, medida 900mm x 35.000mm, acionada por variador eletro magnético da marca Varimot com 25 HP e redutor marca Mausa, 4 eixos, redução 1 x 40, potência 40 CV,

10) Picador de cana (navalha), com 36 facas, acionadas por motor elétrico marca Siemens de 200 HP e 1.750 RPM, 4 tensão, conjunto de polias e chave compensadora manual,

11) Picador de Cana (faca serrilhada) tipo desfibrilador com 56 facas, acionamento motor marca Weg de 150 HP e 1.750 RPM, 4 tensão, conjunto de polias e chave automática de partida,

12) Esteira rápida para cana desfibrada, medida 900mm x 6.000mm, acionamento motor marca Weg de 5 HP e 1.750 RPM, redutor 1:47, 3 eixos,

13) Eletro imã completo,

14) Conjunto de 4 ternos de moendas 24” x 36” marca Fives Lille, equivalente ao nacional, medida 26” x 48” eixo de 11”, no mancal, castelo em aço tipo baioneta, bagaceiras em aço SAE 1045, lubrificação central Fazano, conjunto de acionamento (intermediária) em aço inox tratado, frezadas, envelopadas, mancais com lubrificação permanente tipo anel coletor, motor do acionamento a vapor marca Fives Lille, potência de 1.00 CV, pressão de entrada 8 Kgcm², rotação até 80 RPM, com sistema de alimentação forçada por esteira com rastelos,

15) Esteirão para bagaço, medida 900mm x 35.000mm, corrente passo 6”, motor marca Weg 20 HP, redutor 40 HP, pé direito 5 metros – viga U 10”,

16) 02 Caldeiras de 250 m², capacidade 4.000 KVH a 8 Kgcm², cada,

17) Caldeira de 300 m², com conjunto de anti-fornalha de 150 m² capacidade de 8.000 KVH a 8 Kgcm²,
Obs.: Pré-aquecedor de água de 150 m², temp. entrada de 28º C e saída de 68º C,

18) Caldeira modelo Dedini, TV3, 750m², 17 Kgcm², 6 ton VH, comprada, semi montada a ser retirada,

19) Sistema de lavagem dos gases composto por decantador com spray, duas bombas em inox 130 m³/h, uma bomba inox 200 m³/h, tela inox para picomã (fuligem), exaustor 200 HP, chaminé em alvenaria de 2 mt de diâmetro por 40 mt de altura,

20) Conjunto de bombas para alimentação das caldeiras, sendo:
1 Bomba de 10 HP e 3.500 RPM,
1 Bomba de 15 HP e 1.750 RPM, tipo R5 Meirele,
2 Bombas duplex Dedini, capacidade de 18 m³/h em 160mca,

21) 01 crusch-crusch para caldo, medida 750 x 10.000mm, tela inox tipo trapezoidal 1mm, redutor 10 CV, motor Búfalo, 7,5 HP, 1.750 RPM, rosca sem fim para bagacilho,

22) Bombas/Caldo
05 Bombas em bronze e inox de 3 a 20 HP,
01 Peneira estática,
02 Peneiras vibratórias, sendo uma em inox e outra em chapa carbono, capacidade 30 m³/h,
06 ciclones para decantar areia em inox,

23) Conjunto para esfriar caldo, composto de 02 resfriadores de 120 m² cada, tubos em inox 316 lt, encostado em aço 1020, válvulas p/ caldo e água,

24) Dornas para fermantação:
01 Dorna de 80.000 lt,
01 Dorna de 90.000 lt,
01 Dorna de 100.000 lt,
01 Dorna de 300.000 lt,
01 Dorna de 450.000 lt,
02 Dornas de 550.000 lt,
01 Dorna de 500.000 lt,
Tubulações de interligações para caldo, água, vinho, bombas, válvulas, etc...

25) Destilaria de aguardente:
Um aparelho completo tipo Codestil (fabricação própria) em inox 316 lt, clássico, capacidade de 2.500 lt/h, diâmetro 1.450mm, 6.800mm altura, 8 aneis 1.100 cada,
Um aparelho completo marca Calmeschi, em inox 316 lt, clássico, capacidade de 4.500 lt/h, diâmetro 1.780mm, 8.800mm altura,

26) Destilaria para álcool hidratado:
Coluna de flegma a 50 GL ou coluna A, diâmetro 2.000mm, espaçamento de 450mm, 20 bandejas, 46 calotas, capacidade 5.500 lt/h,
Coluna B ou coluna de concentração, espaçamento de 350mm, com 50 bandejas, 67 calotas, diâmetro de 1.600mm, com bombas e condensadores (conjunto completo), capacidade de 3.500 lt/h,
Obs.: Álcool até 94 INPM com 25 minutos a reação de BARBET,

27) Barracão para dornas e destilaria de aguardente em estrutura metálica, pé direito de 6 mt, méd. 35 x 45 mt, banheiros, laboratórios e almoxarifado,

28) 02 centrífugas para vinho, marca Alfa-Laval, modelo DVK-6, capacidade de 20 m³/h,
Motor 15 HP, 03 cubas de tratamento fermento de 6 m³, decantador para vinho, capacidade 27 m³, 3 filtros para vinho, 2 ciclones para sólido, interligações, válvulas,

29) Estruturas metálicas, pé direito 6 mt, largura de 15 mt por 50 mt, com vigas de rolamento e ponte rolante marca Bauma, capacidade de 5 ton,

30) Depósito para aguardente, composto de 10 tonéis de madeira de várias capacidades, sendo o menor de 8.000 lt e os maiores de 120.000 lt cada, totalizando 400.000 lt,

31) Tanque para álcool, com bomba, capacidade de 100.000 lt,

32) 02 caixas de decantação em concreto para água de lavagem de cana, caixa sifão, 01 bomba Meirele 200 m³, em inox, motor 40 HP e 1.750 RPM, tubulação de 8” e 10”, sistema de dreno para água e areia,

33) Lagoas de tratamento para decantação de água,

34) Represa de abastecimento de água para destilaria com capacidade de 3.000 m³,

35) Depósito de vinhaça, uma bomba 50 HP, 1.750 RPM, em inox, 316 lt, 600 mt de tubulação para distribuição,

36) Cabine de força em alvenaria, padrão CPFL, transformador de 1.200 KVA, entrada 13.200 V e saída de 110/220 V (reformada),

37) Transformador de 112,5 KVA, entrada 13.200 V e saída de 110/220 V em plataforma,

38) Transformador de 50 KVA para abastecimento de água destilada, com motor de 50 HP, 1.750 RPM, bomba Meirele, vazão 60 m³/h,

39) Poço artesiano com 150 mt de profundidade, vazão calculada em até 40 m³/h, motor 25 HP, 3.500 RPM, novo,

40) Gleba de terra com área de 2.029 hectares, local da Fábrica.

41) Possibilidade de compra de mais 700 hectares de terra que será arrendada ao comprador no inicio com opção de compra.


Valor: R$35.500.000,00

JAZIDA DE GRANITO PRETO ABSOLUTO

JAZIDA DE GRANITO PRETO ABSOLUTO

Jazida de Granito Preto Absoluto, localizada na região central de Santa Catarina, em uma pequena cidade, onde existe mão de obra em abundância, distante da rede ferroviária a 9 Km, e aeroporto 200 Km., rodovia asfaltada praticamente até a jazida, com toda a infra-estrutura e ótimo acesso, com energia trifásica passando em frente à jazida, podendo alí se instalar uma grande indústria com incentivos fiscais, Municipais, Estaduais e outros, com reserva declarada junto ao DNPM de 1.000.000 M³ (um milhão de metros cúbicos), com concessão de lavra declarada em Diário Oficial, conforme consta no processo do DNPM, inclusive com Licença Ambiental de Operação (LAO), e toda a documentação 100 % legalizada e atualizada, com relatório de ensaio, e comprovação de cubagem por uma empresa que atua no ramo, com vários poços perfurados.
A exploração da jazida tem garantia de exploração até o seu término.
O investidor antes de investir terá acesso à jazida e a toda documentação mencionada, terá acesso aos órgãos competentes para a averiguação de toda a documentação municipal estadual e federal, para então após a verificação, fazer propostas para a concretização do negócio.
Jazida esta, livre e desembaraçada de quaisquer ônus.

VALOR DA JAZIDA: U$ 25.000.000
(Vinte e cinco milhões de dólares).
A COMBINAR, PARCERIA, FACILITA.

ÁREA EM CAMPINAS / MANSÕES S.A.

Area - 23.578,08 m2 Potencial Construtivo : 1.82

Area Privativa - 42.911,00 m2

Total de Apartamentos - 640 unidades

4 Torres - 20 andares ( 8 unidades por andar)

2 Vagas Garagem.

Valor Area R$ 11.789.040,00 ou seja R$ 500,00 m2

Sinal - R$ 300.000 ,00 ( dividido 3 vezes)

IPTU - R$ 1.043.000,00 ( Conseguindo baixar o valor , a diferença sera da Construtora , acordado com o Prop.) podendo parcelar 60 vezes.

Permuta Local ; 33 apartamento ( Media 60,00 m2 a um custo R$ 167.750,00 ) Total - R$ 5.535.750,00

Permuta Financeira : R$ 4.910.290,00

Nesta Condiçoes fechamos o negocio ,

ÁREA EM CAMPINAS

ÁREA ALTO PADRÃO
( Sousas Campinas) METRAGEM : 367.000,00 M2
VALOR : R$ 60,00 M2 FORMAS DE PAGAMENTO:
R$ 6.000.000,00 DE SINAL ( PARCELADO)
e o restante em permuta :
1- Opção Loteamento Fechado : 35 % VGV Estimativa VGV - Acima de R$ 45 milhões2) 127 lotes 1.100 cada xR$ 350,00 m2
2- Opção Loteamento Fechado com Residencias: 12.50% VGV Estimativa VGV - Acima de R$ 133 milhões; 127 casas 350 m2 cada x R$ 3.000,00 m2 Observação : Existe um projeto em aprovação 127 lotes ( 1.100 m2 cada) aguardando apenas pagamento das taxas no valor R$ 300.000,00
LOCALIZAÇÃO, ACESSOS ATUAIS E FUTURO:
A gleba esta localizada no Distrito de Sousas,
município de Campinas e suas divisas são:
Loteamento fechado Caminhos de San Conrado (empreendimento realizado pela Brasilinvest em parceria com a Sobloco Construtora e já consolidado com +/- 2.000 residências de médio e alto padrão); gleba de propriedade da Brasilinvest (futuro empreendimento Três Pontes Atibaia em parceria com o Rossi Residencial) . Tomando-se por referencia a Rodovia D. Pedro I no trecho compreendido entre o Trevo de Sousas confluência com o anel viário Magalhães Teixeira, passando pelo trevo da Av. Mackenzie que da acesso ao Shopping Iguatemi, Escolas Comunitária e Notre Dame, até o trevo de acesso a região do Shopping Galeria e Alphaville II / D. Pedro, o acesso a gleba se da por três opções. Fácil acesso ao centro e as regiões nobres de Campinas tais como Gramado, Alto da Nova Campinas, Região da Hípica, Jardim das Paineiras, Nova Campinas, Cambuí, etc.
Além do anel viário Magalhães Teixeira, que liga a Rodovia Anhanguera e o Município de Valinhos a Rodovia D. Pedro I, altura do trevo de Sousas, sendo esta rodovia considerada hoje como a mais importante arteira de expansão imobiliária e comercial de alto padrão de Campinas, sendo a principal via de acesso a empreendimentos residenciais de alto padrão tais como Alphaville I e II, Boulevard Galleria e Bougainville, Condomínio Vila Verde e outros concentrados em torno do Shopping Galeria.

PORTO DE AREIA A VENDA EM CAMPINAS

Area 41.700 m2 ( Glega rural Escriturada) a Venda ,

a 1.5 km do asfalto.

Licença da estração 1 Km do Leito da Rio Capivari

Todas as licenças liberadas até 2010, renovada para mais 10 anos;

Volume de retirada por mes na epoca de seca : 1.000 m3

Volume de reitrada por dia na epoca de chuvas : 100 m3

Valor R$ 20,00 m3 a ser retirado no porto.

Valor Bruto mensal no pior cenario : R$ 20.000,00

Valor liquido : R$ 16.000,00

Incluindo a Terra , a Draga o Valor é de R$ 560.000,00

Este porto nescessita de apenas 3 funcionarios.